6 Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Léon Blum, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², inférieur de 11.19 % à celui du n°8 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 331 logements.
À propos du 6 Rue Léon Blum, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Encagnane 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 331 logements - 4716 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0050 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0052 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Blum à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 134 mètres
- - Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 775 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 952 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 871 mètres
- - Ecole maternelle d'application Arène à 142 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Arène à 127 mètres
Ventes au 6 Rue Léon Blum
Une vente a été recensée au 6 Rue Léon Blum. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Léon Blum
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Léon Blum, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Blum
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Léon Blum complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Léon Blum dans son marché local
Prix du 6 Rue Léon Blum par rapport à la voie
Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 6 Rue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Léon Blum par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Léon Blum se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
