2 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 579 €

de 5 178 € à 7 015 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 2 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 579 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 et de 2.13 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine des Tanneurs à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 244 mètres
- Aix-en-Provence à 644 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 328 mètres
- Collège Campra à 458 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 305 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 348 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 143 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 152 mètres

Ventes au 2 Rue Lieutaud

Les 2 ventes au 2 Rue Lieutaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 mai 2024

710 000 €(7 014 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101.23 m²

2 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

25 mai 2020

632 000 €(6 257 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•101 m²

2 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Lieutaud dans son marché local

Prix du 2 Rue Lieutaud par rapport à la voie

Sur Rue Lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 579 €/m², le 2 Rue Lieutaud se situe 17.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Lieutaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lieutaud se situe 29.99 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 84.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence(5,806 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

91.17 m²

497 000 €

Aix-en-Provence, 13100

91.53 m²

436 000 €

Aix-en-Provence, 13100