34 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 159 €

de 4 463 € à 6 194 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 159 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°21 et de 1.6 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.

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À propos du 34 Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Tanneurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 3 locaux - 170 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 35 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rotonde Bonaparte à 309 mètres
- Aix-en-Provence à 715 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 268 mètres
- Collège Campra à 403 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 250 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 281 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 151 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 160 mètres

Ventes au 34 Rue Lieutaud

Les 0 ventes au 34 Rue Lieutaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue Lieutaud dans son marché local

Prix du 34 Rue Lieutaud par rapport à la voie

Sur Rue Lieutaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 5 159 €/m², le 34 Rue Lieutaud se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue Lieutaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Lieutaud se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 44.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Tanneurs, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Rue d'Entrecasteaux, 13100 Aix-en-Provence(5,806 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue Lieutaud

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue Lieutaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.