3 Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lucas de Montigny, affiche un prix moyen de 6 049 €/m², supérieur de 3.77 % à celui du n°5 et de 8.6 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 202 mètres
- - Aix-en-Provence à 851 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 358 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 89 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 323 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 101 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lucas de Montigny
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lucas de Montigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lucas de Montigny dans son marché local
Prix du 3 Rue Lucas de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Lucas de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 6 049 €/m², le 3 Rue Lucas de Montigny se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lucas de Montigny par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Lucas de Montigny se situe 16.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
