8 Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lucas de Montigny, affiche un prix moyen de 5 761 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°7 et de 3.18 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 200 mètres
- - Aix-en-Provence à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 339 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 82 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 93 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 101 mètres
Ventes au 8 Rue Lucas de Montigny
Les 2 ventes au 8 Rue Lucas de Montigny donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lucas de Montigny dans son marché local
Prix du 8 Rue Lucas de Montigny par rapport à la voie
Sur Rue Lucas de Montigny, le prix moyen des appartements s'établit à 6 130 €/m². Avec un prix moyen de 5 761 €/m², le 8 Rue Lucas de Montigny se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lucas de Montigny par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Lucas de Montigny se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 60.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
