1 bis Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 788 €

de 4 923 € à 7 278 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 788 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°2 bis et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 1 bis Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 50 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Thoron à 19 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 219 mètres
- Aix-en-Provence à 870 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 270 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 100 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 235 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 104 mètres
- Ecole maternelle Campra à 312 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 108 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Matheron

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Matheron dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Matheron par rapport à la voie

Sur Rue Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 026 €/m². Avec un prix moyen de 5 788 €/m², le 1 bis Rue Matheron se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Matheron se situe 14.39 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Bert, 13100 Aix-en-Provence(6,040 €)

Rue Constantin, 13100 Aix-en-Provence(5,984 €)

Place des Trois ormeaux, 13100 Aix-en-Provence(5,578 €)

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,840 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Matheron

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Matheron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.