2 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Matheron, affiche un prix moyen de 6 076 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°1 et de 0.16 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1400, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Rue Matheron, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1400, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 223 mètres
- - Aix-en-Provence à 863 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 273 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 103 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 238 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 108 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Matheron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Matheron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Matheron dans son marché local
Prix du 2 Rue Matheron par rapport à la voie
Sur Rue Matheron, le prix moyen des appartements s'établit à 6 033 €/m². Avec un prix moyen de 6 076 €/m², le 2 Rue Matheron se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Matheron par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Matheron se situe 20.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.77 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
