3 Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Mazarine, affiche un prix moyen de 6 291 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°4 et de 2.5 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue Mazarine, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 174 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 109 mètres
- - Aix-en-Provence à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 428 mètres
- - Collège Mignet à 169 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 578 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 428 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Mazarine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Mazarine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Mazarine dans son marché local
Prix du 3 Rue Mazarine par rapport à la voie
Sur Rue Mazarine, le prix moyen des appartements s'établit à 6 719 €/m². Avec un prix moyen de 6 291 €/m², le 3 Rue Mazarine se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Mazarine par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mazarine se situe 20.77 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
