18 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 675 €

de 5 178 € à 6 630 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°25 et de 6.46 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Thermes romains (vestiges) à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 171 mètres
- Aix-en-Provence à 857 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 191 mètres
- Collège Campra à 330 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 189 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 168 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 229 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 236 mètres

Ventes au 18 Rue Mérindol

Les 0 ventes au 18 Rue Mérindol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Mérindol dans son marché local

Prix du 18 Rue Mérindol par rapport à la voie

Sur Rue Mérindol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 18 Rue Mérindol se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Mérindol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Mérindol se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nostre Seigne, 13100 Aix-en-Provence(6,477 €)

Rue de la Treille, 13100 Aix-en-Provence(5,957 €)

Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence(5,604 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Mérindol

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Mérindol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.