23 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mérindol, affiche un prix moyen de 7 176 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°12 et du 5.81 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 23 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs.
3 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 183 mètres
- - Aix-en-Provence à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 196 mètres
- - Collège Campra à 335 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 193 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 176 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 220 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Mérindol
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Mérindol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Mérindol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Mérindol, 124 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mérindol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Mérindol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mérindol dans son marché local
Prix du 23 Rue Mérindol par rapport à la voie
Sur Rue Mérindol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 176 €/m², le 23 Rue Mérindol se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mérindol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Mérindol se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 59.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
