8 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mérindol, affiche un prix moyen de 7 619 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°12 et du 6.17 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 8 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cardeurs.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 226 mètres
- - Aix-en-Provence à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 201 mètres
- - Collège Campra à 341 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 201 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 200 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mérindol
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mérindol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mérindol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mérindol, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mérindol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mérindol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mérindol dans son marché local
Prix du 8 Rue Mérindol par rapport à la voie
Sur Rue Mérindol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 325 €/m². Avec un prix moyen de 7 619 €/m², le 8 Rue Mérindol se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mérindol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mérindol se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.01 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
