8 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 241 €

de 6 037 € à 8 185 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 241 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1895,

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À propos du 8 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Cardeurs.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0252 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 226 mètres
- Aix-en-Provence à 800 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 201 mètres
- Collège Campra à 341 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 201 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 200 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 209 mètres

Ventes au 8 Rue Mérindol

Les 0 ventes au 8 Rue Mérindol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Mérindol dans son marché local

Prix du 8 Rue Mérindol par rapport à la voie

Sur Rue Mérindol, le prix moyen des maisons s'établit à 7 386 €/m². Avec un prix moyen de 7 241 €/m², le 8 Rue Mérindol se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Mérindol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mérindol se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 62.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Treille, 13100 Aix-en-Provence(7,266 €)

Rue Lieutaud, 13100 Aix-en-Provence(7,300 €)

Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(7,326 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Mérindol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Mérindol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.