3 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 053 €

de 5 088 € à 7 241 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 053 €/m², inférieur de 13.03 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.45 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 235 mètres
- Aix-en-Provence à 792 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 206 mètres
- Collège Campra à 346 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 196 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 208 mètres
- Ecole maternelle Sextius à 195 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 203 mètres

Ventes au 3 Rue Mérindol

Une vente a été recensée au 3 Rue Mérindol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

103 580 €(3 836 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•27 m²

3 Rue Mérindol, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Mérindol dans son marché local

Prix du 3 Rue Mérindol par rapport à la voie

Sur Rue Mérindol, le prix moyen des appartements s'établit à 5 980 €/m². Avec un prix moyen de 6 053 €/m², le 3 Rue Mérindol se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Mérindol par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Mérindol se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nostre Seigne, 13100 Aix-en-Provence(6,477 €)

Rue de la Treille, 13100 Aix-en-Provence(5,957 €)

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Place des Fontètes, 13100 Aix-en-Provence(6,053 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Mérindol

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