11 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Mignet, affiche un prix moyen de 6 705 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°9 mais supérieur de 34.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
127 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 263 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 131 mètres
- - Aix-en-Provence à 934 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 332 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 11 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 297 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 16 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 24 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Mignet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Mignet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Mignet, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mignet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Mignet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 11 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 705 €/m². Avec un prix moyen de 6 705 €/m², le 11 Rue Mignet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Mignet se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 88.93 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 335 250 € au 11 Rue Mignet à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 381 € en assurant vous-même les visites, ou 4 191 € si le professionnel les prend en charge.
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