21 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 909 €

de 4 250 € à 5 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 909 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°19 et de 2.09 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 21 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle des Ursulines et ancien couvent des Visitandines à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 114 mètres
- Aix-en-Provence à 977 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 314 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 53 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 247 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 41 mètres
- Ecole maternelle Campra à 311 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Mignet

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Mignet(4 985€)

22 Rue Mignet(5 014€)

23 Rue Mignet(4 985€)

24 Rue Mignet(5 052€)

27 Rue Mignet(5 173€)

29 Rue Mignet(5 799€)

17 Rue Mignet(5 039€)

31 Rue Mignet(5 850€)

Prix du 21 Rue Mignet dans son marché local

Prix du 21 Rue Mignet par rapport à la voie

Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 909 €/m², le 21 Rue Mignet se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Mignet se situe 3 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 37.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(5,851 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Mignet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.