23 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 985 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°24 et de 3.63 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 16 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hypercentre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
5 niveaux - 14 logements - 16 locaux - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle des Ursulines et ancien couvent des Visitandines à 31 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 110 mètres
- - Aix-en-Provence à 984 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 311 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 60 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 239 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 48 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 39 mètres
Ventes au 23 Rue Mignet
Les 4 ventes au 23 Rue Mignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 23 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 985 €/m², le 23 Rue Mignet se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Mignet se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Mignet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Mignet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Heritage Of Stone
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