4 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 643 €

de 6 478 € à 9 296 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 643 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 131 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Ailhaut à 3 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 166 mètres
- Aix-en-Provence à 886 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 366 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 59 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 330 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 72 mètres
- Ecole maternelle Campra à 394 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mignet

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mignet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Mignet(7 641€)

3 Rue Mignet(7 815€)

7 Rue Mignet(7 640€)

6 Rue Mignet(8 272€)

7 bis Rue Mignet(8 275€)

1 Rue Mignet(7 343€)

8 Rue Mignet(8 577€)

10 Rue Mignet(7 718€)

Prix du 4 Rue Mignet dans son marché local

Prix du 4 Rue Mignet par rapport à la voie

Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 7 643 €/m², le 4 Rue Mignet se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mignet se situe 51.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 113.97 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(5,808 €)

Place Bellegarde, 13100 Aix-en-Provence(5,851 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue Boulegon, 13100 Aix-en-Provence(5,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Mignet

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.