40 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 756 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°38 mais supérieur de 5.38 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 69 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel Meynier de Lambert (ancien) à 24 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellegarde à 58 mètres
- - Aix-en-Provence à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 238 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 136 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 162 mètres
- - Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 124 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 276 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 114 mètres
Ventes au 40 Rue Mignet
Les 5 ventes au 40 Rue Mignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Mignet dans son marché local
Prix du 40 Rue Mignet par rapport à la voie
Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 6 756 €/m², le 40 Rue Mignet se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Mignet se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Mignet
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Mignet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
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