7 bis Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 275 €

de 6 470 € à 9 557 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 8 275 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°7 et de 0.04 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 bis Rue Mignet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Ailhaut à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Saint-Louis N°1 à 160 mètres
- Aix-en-Provence à 895 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 355 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 47 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 322 mètres
- Lycée général privé Sainte Catherine de Sienne à 59 mètres
- Ecole maternelle Campra à 380 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Catherine de Sienne à 68 mètres

Ventes au 7 bis Rue Mignet

Les 0 ventes au 7 bis Rue Mignet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Mignet dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Mignet par rapport à la voie

Sur Rue Mignet, le prix moyen des appartements s'établit à 6 358 €/m². Avec un prix moyen de 8 275 €/m², le 7 bis Rue Mignet se situe 30.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Mignet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Rue Mignet se situe 63.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 131.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lisse Saint-Louis, 13100 Aix-en-Provence(6,384 €)

Place des Précheurs, 13100 Aix-en-Provence(6,708 €)

Rue des Epinaux, 13100 Aix-en-Provence(6,058 €)

Rue Lucas de Montigny, 13100 Aix-en-Provence(6,084 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Mignet

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Mignet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.