1 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 966 €

de 5 613 € à 6 825 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 966 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°3 et de 1.47 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Palais de Justice à 46 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 191 mètres
- Aix-en-Provence à 719 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 278 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 238 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 409 mètres
- Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 230 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 483 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 223 mètres

Ventes au 1 Rue Monclar

Une vente a été recensée au 1 Rue Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mai 2023

405 000 €(5 786 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•70 m²

1 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Monclar(6 060€)

5 Rue Monclar(6 055€)

7 Rue Monclar(6 028€)

9 Rue Monclar(5 831€)

15 Rue Marius Reynaud(6 107€)

13 Rue Marius Reynaud(6 066€)

16 Place de Verdun(6 301€)

11 Rue Marius Reynaud(5 758€)

Prix du 1 Rue Monclar dans son marché local

Prix du 1 Rue Monclar par rapport à la voie

Sur Rue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 5 966 €/m², le 1 Rue Monclar se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Monclar par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Monclar se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 67.02 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Passage Agard, 13100 Aix-en-Provence(6,501 €)

Place de Verdun, 13100 Aix-en-Provence(6,064 €)

Place des Chapeliers, 13100 Aix-en-Provence(5,837 €)

Rue Boueno carrièro, 13100 Aix-en-Provence(5,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Monclar

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.57 m²

399 000 €

Aix-en-Provence, 13100