5 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 055 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Palais de Justice à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 207 mètres
- - Aix-en-Provence à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Monclar
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Monclar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monclar dans son marché local
Prix du 5 Rue Monclar par rapport à la voie
Sur Rue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 6 014 €/m². Avec un prix moyen de 6 055 €/m², le 5 Rue Monclar se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monclar par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monclar se situe 19.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Monclar
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Monclar apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Monclar
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Pierre Aixoise
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Horizon Provence Immobilier
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