5 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Monclar, affiche un prix moyen de 5 918 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Monclar, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 2 logements - 1 local - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 207 mètres
- - Aix-en-Provence à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 291 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 236 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 401 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 246 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 231 mètres
Ventes au 5 Rue Monclar
Une vente a été recensée au 5 Rue Monclar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Monclar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Monclar, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monclar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Monclar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Monclar dans son marché local
Prix du 5 Rue Monclar par rapport à la voie
Sur Rue Monclar, le prix moyen des appartements s'établit à 5 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 5 Rue Monclar se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Monclar par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 221 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Monclar se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 66.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 295 900 € au 5 Rue Monclar à Aix-en-Provence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 398 € en assurant vous-même les visites, ou 3 699 € si le professionnel les prend en charge.
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