10 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Guigou, affiche un prix moyen de 5 177 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°12 et de 15.09 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 82 logements.
À propos du 10 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
5 niveaux - 82 logements - 50 parkings - 1994 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coton Rouge à 189 mètres
- - Aix-en-Provence à 1004 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 270 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 1040 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 139 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 887 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 714 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 428 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Guigou
Les 3 ventes au 10 Rue Paul Guigou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 647 €/m². Avec un prix moyen de 5 177 €/m², le 10 Rue Paul Guigou se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Paul Guigou se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
