4 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Paul Guigou, affiche un prix moyen de 6 104 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 17.93 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 65 logements.
À propos du 4 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
6 niveaux - 65 logements - 64 parkings - 494 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 61 mètres
- - Aix-en-Provence à 768 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 183 mètres
- - Collège Mignet à 901 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 59 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 777 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 535 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 513 mètres
Ventes au 4 Rue Paul Guigou
Les 10 ventes au 4 Rue Paul Guigou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 4 Rue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guigou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 661 €/m². Avec un prix moyen de 6 104 €/m², le 4 Rue Paul Guigou se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Paul Guigou se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.26 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
