12 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Paul Guigou, affiche un prix moyen de 9 531 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°15 mais supérieur de 6.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 12 Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Facultés.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coton Rouge à 164 mètres
- - Aix-en-Provence à 1038 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service général à 295 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 1028 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 114 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 880 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 747 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Paul Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Paul Guigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Paul Guigou, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Paul Guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 12 Rue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 914 €/m². Avec un prix moyen de 9 531 €/m², le 12 Rue Paul Guigou se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Paul Guigou se situe 35.98 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 111.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
