1 ter Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Paul Guigou, affiche un prix moyen de 8 838 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 1 ter Rue Paul Guigou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Facultés.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0144 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Testas à 149 mètres
- - Aix-en-Provence à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 215 mètres
- - Collège Mignet à 987 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 134 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 778 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 568 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Paul Guigou
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Paul Guigou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Paul Guigou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Paul Guigou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Paul Guigou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Paul Guigou dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Paul Guigou par rapport à la voie
Sur Rue Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 8 914 €/m². Avec un prix moyen de 8 838 €/m², le 1 ter Rue Paul Guigou se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Paul Guigou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 ter Rue Paul Guigou se situe 26.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 96.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
