85 Rue Paul Sabatier, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Rue Paul Sabatier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 561 €/m², inférieur de 15.29 % à celui du n°75.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire, comprend 20 logements.
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À propos du 85 Rue Paul Sabatier, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Arbois Partie Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 33 parkings - 992 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1257 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 762 mètres
Ventes au 85 Rue Paul Sabatier
Les 14 ventes au 85 Rue Paul Sabatier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 85 Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix du 85 Rue Paul Sabatier par rapport à la voie
Sur Rue Paul Sabatier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 985 €/m². Avec un prix moyen de 4 561 €/m², le 85 Rue Paul Sabatier se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue Paul Sabatier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Paul Sabatier se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 85 Rue Paul Sabatier
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Rue Paul Sabatier
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