Rue Paul Sabatier, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Sabatier, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 758 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Sabatier dans son marché local
Prix Rue Paul Sabatier par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Sabatier se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 33.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Sabatier à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Rue Paul Sabatier est de 21.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.88 € à 24.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.37 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Sabatier
Les ventes enregistrées Rue Paul Sabatier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Sabatier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vivien à 48 mètres
- - Aix-en-Provence à 3309 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1310 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1234 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1149 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 2639 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 728 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 744 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Sabatier
Adresses Rue Paul Sabatier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Sabatier, classées par tranches de numéros.
