Chemin des Trois cyprès, 13100 Aix-en-Provence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin des Trois cyprès, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 936 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin des Trois cyprès dans son marché local
Prix Chemin des Trois cyprès par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin des Trois cyprès se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin des Trois cyprès à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé Chemin des Trois cyprès est de 21.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.2 € à 24.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.67 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin des Trois cyprès
Les ventes enregistrées Chemin des Trois cyprès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin des Trois cyprès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girelles à 92 mètres
- - Aix-en-Provence à 3290 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 1293 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 1155 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 1116 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 2588 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 690 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 720 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin des Trois cyprès
Adresses Chemin des Trois cyprès
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Trois cyprès, classées par tranches de numéros.
