3 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 664 €

de 5 027 € à 6 584 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°1 et de 11.42 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Pavillon, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 62 m² au sol - orientation ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel d'Oléon-Boysseulh à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Jean à 40 mètres
- Aix-en-Provence à 763 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 180 mètres
- Collège Mignet à 471 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 481 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 180 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 206 mètres
- Ecole élémentaire Sallier à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Pavillon

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pavillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Pavillon(6 238€)

2 Rue Pavillon(6 394€)

4 Rue Pavillon(6 405€)

6 Rue Pavillon(6 318€)

5 Rue Pavillon(5 955€)

8 Rue Pavillon(6 303€)

7 Rue Pavillon(5 969€)

10 Rue Pavillon(6 016€)

Prix du 3 Rue Pavillon dans son marché local

Prix du 3 Rue Pavillon par rapport à la voie

Sur Rue Pavillon, le prix moyen des appartements s'établit à 6 280 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 3 Rue Pavillon se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Pavillon par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pavillon se situe 11.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 58.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Carnot, 13100 Aix-en-Provence(6,518 €)

Place d'Arménie, 13100 Aix-en-Provence(5,632 €)

Rue Clovis Hugues, 13100 Aix-en-Provence(6,502 €)

Rue Emeric David, 13100 Aix-en-Provence(5,802 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Pavillon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Pavillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.