3 Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pellegrin, affiche un prix moyen de 8 105 €/m², inférieur de 7.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 3 Rue Pellegrin, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcy à 117 mètres
- - Aix-en-Provence à 889 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 450 mètres
- - Collège Mignet à 841 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 465 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 301 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 155 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pellegrin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pellegrin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pellegrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pellegrin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pellegrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pellegrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pellegrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Pellegrin par rapport à la voie
Sur Rue Pellegrin, le prix moyen des maisons s'établit à 8 283 €/m². Avec un prix moyen de 8 105 €/m², le 3 Rue Pellegrin se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pellegrin par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pellegrin se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.03 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
