2 Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 4 071 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 bis et de 0.83 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 195 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 91 mètres
- - Aix-en-Provence à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 570 mètres
- - Collège privé La Nativité à 586 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 381 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 537 €/m². Avec un prix moyen de 4 071 €/m², le 2 Rue Roland Garros se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roland Garros par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roland Garros se situe 21.65 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
