3 bis Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.64 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 bis Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono à 80 mètres
- - Aix-en-Provence à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 597 mètres
- - Collège privé La Nativité à 555 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 396 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 358 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 3 bis Rue Roland Garros se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Roland Garros par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Roland Garros se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 14.39 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
