31 Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Roland Garros, affiche un prix moyen de 4 543 €/m², inférieur de 6.66 % à celui du n°20 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 31 Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Alpilles à 32 mètres
- - Aix-en-Provence à 921 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 725 mètres
- - Collège privé La Nativité à 653 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 359 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 504 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Les Floralies à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Roland Garros
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Roland Garros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Roland Garros
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Roland Garros, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roland Garros
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Roland Garros complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Roland Garros dans son marché local
Prix du 31 Rue Roland Garros par rapport à la voie
Sur Rue Roland Garros, le prix moyen des appartements s'établit à 4 543 €/m². Avec un prix moyen de 4 543 €/m², le 31 Rue Roland Garros se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Roland Garros par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Roland Garros se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
