2 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Roumanille, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 4 parkings - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Centre hospitalier Montperrin à 306 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roumanille à 67 mètres
- - Aix-en-Provence à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 586 mètres
- - Collège Mignet à 931 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 140 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 741 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 547 mètres
Ventes au 2 Rue Roumanille
Les 3 ventes au 2 Rue Roumanille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roumanille dans son marché local
Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à la voie
Sur Rue Roumanille, le prix moyen des appartements s'établit à 5 195 €/m². Avec un prix moyen de 6 305 €/m², le 2 Rue Roumanille se situe 21.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roumanille par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Roumanille se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Roumanille
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Roumanille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Roumanille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Espaces Immo
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