34 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Roux Alphéran, affiche un prix moyen de 10 244 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°37 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 34 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Mazarin.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 156 mètres
- - Aix-en-Provence à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 122 mètres
- - Collège Mignet à 248 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 610 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 122 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Sallier à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Roux Alphéran
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Roux Alphéran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Roux Alphéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Roux Alphéran, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roux Alphéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Roux Alphéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Roux Alphéran dans son marché local
Prix du 34 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie
Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des maisons s'établit à 9 751 €/m². Avec un prix moyen de 10 244 €/m², le 34 Rue Roux Alphéran se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Roux Alphéran se situe 46.15 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 127.54 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
