38 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Roux Alphéran, affiche un prix moyen de 10 846 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Rue Roux Alphéran, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mazarin.
2 niveaux - 1 logement - 24 parkings - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Dauphins à 146 mètres
- - Aix-en-Provence à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 129 mètres
- - Collège Mignet à 237 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 617 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 129 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 134 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 139 mètres
Ventes au 38 Rue Roux Alphéran
Une vente a été recensée au 38 Rue Roux Alphéran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Roux Alphéran
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Roux Alphéran, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roux Alphéran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Roux Alphéran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Roux Alphéran dans son marché local
Prix du 38 Rue Roux Alphéran par rapport à la voie
Sur Rue Roux Alphéran, le prix moyen des maisons s'établit à 9 751 €/m². Avec un prix moyen de 10 846 €/m², le 38 Rue Roux Alphéran se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Roux Alphéran par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Roux Alphéran se situe 54.74 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 140.92 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
