11 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 8 355 €/m², supérieur de 3.25 % à celui du n°12 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Fenouillères.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 104 mètres
- - Aix-en-Provence à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 317 mètres
- - Collège Mignet à 586 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 191 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 681 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Saint-Lazare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 11 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 177 €/m². Avec un prix moyen de 8 355 €/m², le 11 Rue Saint-Lazare se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Saint-Lazare par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Saint-Lazare se situe 19.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 85.58 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
