9 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 8 117 €/m², inférieur de 2.99 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Rue Saint-Lazare, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Fenouillères.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Facultés à 106 mètres
- - Aix-en-Provence à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 316 mètres
- - Collège Mignet à 577 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 189 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 677 mètres
- - Ecole maternelle La Beauvalle à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lazare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Saint-Lazare, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 9 Rue Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 8 144 €/m². Avec un prix moyen de 8 117 €/m², le 9 Rue Saint-Lazare se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Saint-Lazare par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Saint-Lazare se situe 15.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 80.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
