18 Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 8 290 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°16 et de 14.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
À propos du 18 Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hypercentre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 295 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirabeau Italie à 79 mètres
- - Aix-en-Provence à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 186 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 304 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 355 mètres
- - Lycée général et technologique privé le Sacré-Coeur à 148 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 182 mètres
Ventes au 18 Rue Thiers
Les 5 ventes au 18 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 7 043 €/m². Avec un prix moyen de 8 290 €/m², le 18 Rue Thiers se situe 17.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Thiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Thiers se situe 59.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 132.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
