25 Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 785 €

de 6 207 € à 7 966 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 785 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°24 et de 7.04 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 25 Rue Thiers, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villeneuve à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 145 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mirabeau Italie à 34 mètres
- Aix-en-Provence à 734 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 144 mètres
- Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 349 mètres
- École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 367 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 144 mètres
- Ecole maternelle Roi René à 359 mètres
- Ecole élémentaire Marie Mauron à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Thiers(6 775€)

27 Rue Thiers(6 339€)

23 bis Rue Thiers(6 778€)

22 Rue Thiers(6 789€)

23 Rue Thiers(7 122€)

20 Rue Thiers(7 230€)

1 Rue Lacépède(6 444€)

2 Rue de la Mule noire(6 670€)

Prix du 25 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 6 894 €/m². Avec un prix moyen de 6 785 €/m², le 25 Rue Thiers se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Thiers par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Thiers se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 89.95 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Mirabeau, 13100 Aix-en-Provence(6,750 €)

Petite rue Saint-Jean, 13100 Aix-en-Provence(6,826 €)

Place Forbin, 13100 Aix-en-Provence(7,033 €)

Place Ganay, 13100 Aix-en-Provence(6,635 €)

Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.