1 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Venel, affiche un prix moyen de 6 733 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cardeurs.
4 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 253 mètres
- - Aix-en-Provence à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 124 mètres
- - Collège Campra à 243 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 242 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Venel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Venel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Venel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Venel, 269 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Venel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Venel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Venel dans son marché local
Prix du 1 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 115 €/m². Avec un prix moyen de 6 733 €/m², le 1 Rue Venel se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Venel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
