17 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Cardeurs.
4 niveaux - 1332 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0287 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourse à 212 mètres
- - Aix-en-Provence à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 99 mètres
- - Collège Campra à 232 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 79 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 137 mètres
- - Ecole maternelle Campra à 221 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 317 mètres
Ventes au 17 Rue Venel
Les 0 ventes au 17 Rue Venel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Venel dans son marché local
Prix du 17 Rue Venel par rapport à la voie
Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 825 €/m², le 17 Rue Venel se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Venel se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Venel
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Venel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Le Noel Immobilier
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