7 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 209 €

de 4 515 € à 6 360 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 209 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 7 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Cardeurs à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 74 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourse à 237 mètres
- Aix-en-Provence à 841 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 112 mètres
- Collège Campra à 236 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 83 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 159 mètres
- Ecole maternelle Campra à 232 mètres
- Ecole élémentaire d'application Sextius à 325 mètres

Ventes au 7 Rue Venel

Une vente a été recensée au 7 Rue Venel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2019

227 442 €(4 612 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49.32 m²

7 Rue Venel, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Venel dans son marché local

Prix du 7 Rue Venel par rapport à la voie

Sur Rue Venel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 082 €/m². Avec un prix moyen de 5 209 €/m², le 7 Rue Venel se situe 14.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Venel par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Venel se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 45.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bon Pasteur, 13100 Aix-en-Provence(5,978 €)

Rue de l'Ecole, 13100 Aix-en-Provence(5,864 €)

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,510 €)

Forum des Cardeurs, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Venel

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Venel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.