25 bis Rue Verrerie, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue Verrerie, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 9.53 % à celui du n°32 et de n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 bis Rue Verrerie, 13100 Aix-en-Provence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rotonde Mirabeau à 310 mètres
- - Aix-en-Provence à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 264 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine de Sienne à 337 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 314 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 293 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue Verrerie
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue Verrerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue Verrerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue Verrerie, 319 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue Verrerie dans son marché local
Prix du 25 bis Rue Verrerie par rapport à la voie
Sur Rue Verrerie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 25 bis Rue Verrerie se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue Verrerie par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue Verrerie se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 bis Rue Verrerie à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 25 bis Rue Verrerie est de 22.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.91 € à 26.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
