25 Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 708 €

de 3 124 € à 5 114 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 25 Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 11.27 % à celui du n°27 et de 6.23 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Luynes Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0308 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Centre à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 711 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 846 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 361 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 163 mètres

Ventes au 25 Square Abbé Blaize

Une vente a été recensée au 25 Square Abbé Blaize. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 août 2022

141 700 €(5 240 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•27.04 m²

25 Square Abbé Blaize, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Square Abbé Blaize dans son marché local

Prix du 25 Square Abbé Blaize par rapport à la voie

Sur Square Abbé Blaize, le prix moyen des appartements s'établit à 4 249 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 25 Square Abbé Blaize se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Square Abbé Blaize par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Square Abbé Blaize se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Anna Canhi, 13100 Aix-en-Provence(4,231 €)

Avenue Robert Daugey, 13100 Aix-en-Provence(4,227 €)

Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence(4,184 €)

Impasse du Stade, 13100 Aix-en-Provence(4,116 €)

Biens en vente à proximité du 25 Square Abbé Blaize

Les biens actuellement en vente autour du 25 Square Abbé Blaize apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.