2 Square de Tournadre, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 103 €

de 2 710 € à 4 010 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Square de Tournadre, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°4 et de 8.95 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.

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À propos du 2 Square de Tournadre, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Encagnane 4 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 76 logements - 1871 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Exupéry à 139 mètres
- Aix-en-Provence à 1251 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 715 mètres
- Collège privé La Nativité à 755 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 750 mètres
- Ecole technique privée Susini Esthétique (LP PR HC) à 466 mètres
- Ecole maternelle Giono-Schweitzer à 398 mètres
- Ecole élémentaire Giono-Schweitzer à 360 mètres

Ventes au 2 Square de Tournadre

Les 0 ventes au 2 Square de Tournadre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Square de Tournadre dans son marché local

Prix du 2 Square de Tournadre par rapport à la voie

Sur Square de Tournadre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 2 Square de Tournadre se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Square de Tournadre par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Square de Tournadre se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.13 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint-Exupéry, 13100 Aix-en-Provence(2,978 €)

Boulevard du Maréchal Juin, 13100 Aix-en-Provence(3,950 €)

Rue Emile Henriot, 13100 Aix-en-Provence(2,932 €)

Rue Blaise Cendrars, 13100 Aix-en-Provence(2,958 €)

Biens en vente à proximité du 2 Square de Tournadre

Les biens actuellement en vente autour du 2 Square de Tournadre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.