12 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Béraud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Trimont à 321 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 683 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 285 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 817 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 307 mètres
Ventes au 12 Traverse Baret
Les 7 ventes au 12 Traverse Baret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 12 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 804 €/m². Avec un prix moyen de 6 192 €/m², le 12 Traverse Baret se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse Baret se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Traverse Baret
Les biens actuellement en vente autour du 12 Traverse Baret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Traverse Baret
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