12 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse Baret, affiche un prix moyen de 6 345 €/m², inférieur de 34.12 % à celui du n°9 et du 37.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Béraud.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 683 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 411 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 614 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 285 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 817 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 307 mètres
Ventes au 12 Traverse Baret
Les 7 ventes au 12 Traverse Baret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Traverse Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Traverse Baret, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Traverse Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Traverse Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 12 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 345 €/m², le 12 Traverse Baret se situe 36.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Traverse Baret se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 40.75 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
