9 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Traverse Baret, affiche un prix moyen de 9 631 €/m², supérieur de 51.79 % à celui du n°12 et du 4.55 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 690 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 419 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 621 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 287 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 810 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Traverse Baret
Aucune vente n'a été recensée au 9 Traverse Baret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Traverse Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Traverse Baret, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Traverse Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 9 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 988 €/m². Avec un prix moyen de 9 631 €/m², le 9 Traverse Baret se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Traverse Baret se situe 37.55 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 113.64 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
