2 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 24 parkings - 1548 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon Trimont à 288 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 33 mètres
- - Aix-en-Provence à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 749 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 668 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 221 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 744 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 246 mètres
Ventes au 2 Traverse Baret
Les 6 ventes au 2 Traverse Baret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 2 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 417 €/m², le 2 Traverse Baret se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse Baret se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.66 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Traverse Baret
Les biens actuellement en vente autour du 2 Traverse Baret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Traverse Baret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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