23 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Traverse Baret, affiche un prix moyen de 10 506 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°34 et du 6.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 728 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 479 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 667 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 357 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 791 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 369 mètres
Ventes au 23 Traverse Baret
Une vente a été recensée au 23 Traverse Baret. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Traverse Baret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Traverse Baret, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Traverse Baret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Traverse Baret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 23 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 988 €/m². Avec un prix moyen de 10 506 €/m², le 23 Traverse Baret se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Traverse Baret se situe 50.04 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 133.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
