40 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 40 Traverse Baret, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1846, situé dans le quartier Pont de Béraud.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0296 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Nice à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 824 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 574 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 764 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 419 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 710 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 345 mètres
Ventes au 40 Traverse Baret
Les 2 ventes au 40 Traverse Baret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Traverse Baret dans son marché local
Prix du 40 Traverse Baret par rapport à la voie
Sur Traverse Baret, le prix moyen des maisons s'établit à 8 794 €/m². Avec un prix moyen de 11 637 €/m², le 40 Traverse Baret se situe 32.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Traverse Baret par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Traverse Baret se situe 81.91 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 162.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Traverse Baret
Les biens actuellement en vente autour du 40 Traverse Baret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Traverse Baret
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ABC Immo
Aix en Provence 13100
6 annonces en vente chez Flatway
Le Noel Immobilier
Aix-en-Provence 13100
2 annonces en vente chez Flatway
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
